Mettre en place un Contrat de Performance Énergétique (CPE) ne s’improvise pas ! Cette démarche structurée exige une expertise technique, juridique et financière pour garantir son efficacité. L’ADEME propose un cadre méthodologique clair à travers le programme BOOSTER ENTREPRISES, qui accompagne les entreprises dans leur transition énergétique. Audit, études de faisabilité, rédaction du contrat, suivi des performances : découvrez les étapes essentielles et les financements mobilisables, dont une prise en charge pouvant atteindre 60 % pour l’Assistance à Maîtrise d’Ouvrage (AMO CPE).
Un cadre structuré pour garantir le succès d’un CPE
Un CPE repose sur un engagement de performance énergétique, qui peut être dissocié de la gestion P1 (exploitation-maintenance). Son déploiement suit une méthodologie définie par l’ADEME, garantissant un montage efficace et adapté aux objectifs du maître d’ouvrage.
Le programme BOOSTER ENTREPRISES propose une aide précieuse en finançant jusqu’à 80 % l’AMO CPE, dans la limite de 100 000 € HT de dépenses éligibles.
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Les 3 étapes clés du déploiement d’un CPE
1. Phase préalable : audit énergétique
Tout projet CPE commence par un audit énergétique détaillé, permettant d’identifier les leviers d’optimisation énergétique et de structurer la démarche.
2. Phase amont : étude de faisabilité et d’opportunité
Une mission d’AMO CPE est essentielle pour structurer le projet et évaluer sa viabilité. Elle est financée jusqu’à hauteur de 80 % dans le cadre du programme BOOSTER ENTREPRISES, dans la limite de 100 000 € HT de dépenses éligibles.
Dépenses éligibles dans cette phase :
✅ Analyse des consommations et usages énergétiques
✅ Définition des objectifs de performance énergétique
✅ Étude des coûts d’investissement, d’exploitation et des financements mobilisables
✅ Évaluation des risques et élaboration du montage juridique et financier
Phase aval : passation, suivi et exécution du CPE
Une fois la décision prise d’engager les travaux sous un marché global avec engagement de performance, l’AMO CPE peut également être mobilisée pour :
- Rédiger le contrat et piloter la consultation (DCE, analyse des offres, accompagnement au dialogue)
- Suivre les travaux et leur mise en conformité avec le contrat CPE
- Mesurer les économies d’énergie sur une période de 2 saisons de chauffe
Une méthodologie robuste pour mesurer les économies d’énergie
Le suivi des performances est une étape clé du CPE. La méthode de mesure et vérification doit être fiable et transparente, garantissant que les économies d’énergie annoncées sont bien atteintes.
L’ALEC Lyon vous accompagne !
Vous souhaitez intégrer un CPE dans votre stratégie patrimoniale ? L’ALEC Lyon vous conseille sur la démarche méthodologique et vous aide à structurer votre projet en lien avec les dispositifs de financement.